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　　一、兩限房可以抵押貸款進行辦理嗎

　　兩限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什麼都做不二胎了，不過要是有房本可以嘗試的去找一些擔保公司，他們能做質押，但是點位很高在5-8一個月。

　　兩限房簡介：兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

　　二、兩限房貸款申請標准條件：

　　1、不需要申請人全家都是北京戶口，有一個人房屋增貸是就可以，但是有北京戶口的這個人必須是戶主。

　　2、單身的要求三十周歲以上。

　　3、帶父母申請的必須是獨生子，且父母年過50周歲。

　　4、對現有人均住房面積不做限制了，但是現有住房要估價，申請人名下房屋貸款的銀行存款、股票證券、汽車等，總資產不超過政策要求(家庭年收房子貸款入不超過8.8萬元，人均住房使用面積15㎡及以下，家庭總資產淨值57萬元及以下)。

　　三、什麼是兩限房?

　　兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房二胎增貸。兩限房指經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設，按照約定價位面向符合條件的兩限房是保障性住房，相對審核較寬，面向中檔收入者。

　　我國的政府為了保護相關的公民合法權益，相關的房屋管理部門進行補貼這類人員，出售這類兩限房對這類人員進行居住。相關的房屋購買人應按照我國的法律規定進行辦理，確保這類人員的合法權益，我國的房屋部門對這類房屋進行管理。