時尚之道的部落格

　　一、協議離婚房貸款怎麼辦手續
　　若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。但由於轉按揭手續非常麻煩，二胎目前多數銀行已經停辦此項業務。其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。

　　一、買房子商業貸款需要什麼手續
　　首先和開發商簽訂購房合同，此時需要注意審二胎查開發商是否具有“五證”。然後就要付首付款，注意保存首付款收據。貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。

　　1996年6月由中國人民銀行頒布的《貸款通則》中，將貸款分類如下:
　　(1)自營貸款、委托貸款和特定貸款

　　在銀行貸款需要滿足哪些條件?
　　1、年滿18歲且具有完全民事行二胎為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明;

　　一、買房貸款政策有哪些新的改變?
　　買房貸款政策的新變化為：放寬購房貸款，對結清貸二胎款的二套房，貸款可享受首套房政策優惠;購買第三套以及以上住房可以使用貸款;首套房利率最低可七折;對於外地戶口的民眾買房也給出了相應的優惠政策，目的是為了吸引更多的優秀人才在落戶發展。

　　適當的冷凍，更好地為挽回做鋪墊。
　　在挽回愛情過程中，千萬不要因為一時的沖動挽回女友而破壞挽回，“當你需求感越低的時候，主動權在你手裏邊就是握得最緊的時候。”分手之後如果你暴露強烈的需求感，甚至傷春悲秋的樣子反而會引起對方的厭煩，加重對方的否定心理。所以想要挽回對方的心，適當地冷凍才是挽回愛情的關鍵，給對方更多的時間和空間，降低你們之間的矛盾，這樣才能更好地為挽回做鋪墊。

　　主動承認自己的錯誤，降低矛盾點
　　對方否定你而向你提出分手，分手時候往往會跟你說挽回女友出分手的原因，或者你身上有什麼缺點等等，但是有些人會在這時候不斷和對昂爭辯，甚至會反駁對方，就算你這時候說贏了對方，卻輸了對方的心，引起對方的反感。想要挽回對方的心，學會主動承認一切的問題，主動承認錯誤點，認同對方的觀點，讓對方知道你認識到自己的錯誤，這樣往往會停止更多的矛盾點發生，有利於你挽回對方的心。

　　了解分手的原因，正視自己
　　為什麼在愛情路上摔倒了，總是有個原因的，但是在生活中很多人會責怪對方花心、或者是謾罵有小三插足而破壞你們的感情等等，但是卻只有少數人會檢討自身，審感情挽回視自身的錯誤。當對方向你提出分手時候，往往會說出你身上一些不足的原因，想要重新站起來，就要學會傾聽對方的心聲，了解分手的真正原因，這樣你才能改正自身的缺點，避免在同一個地方再次摔倒。

　　一是保持面部“門庭”的整潔。
　　戀愛呈現在風水上的便是異性間氣的溝通。所謂“心愛體質”，指的就是善於進行氣的溝通素質。男人面部的“門庭”即是額頭，在人體的位置相當於氣的入口。如果頭發蓋住前額，則意味著拒絕彼此氣的溝通。因此，欲散發出戀愛的氣息，首先就是要展現你的額頭。

　　1、睡床：首先把睡床壓在桃花位上，並且床單選用紅色系或是粉色的，內衣也可以多穿這些顏色，因為紅色和粉色是旺桃花的，這樣睡在該床位一段時間就會受到桃花的影響，但是不能讓桃花位的睡床空著，自已卻睡另一找床，也不能找其他人代睡。
　　2、花瓶：在桃花位上擺放一個注滿清水，插感情挽回上鮮花的花瓶，鮮花的顏色應以鮮紅、紫紅、粉紅、或鮮黃等曖色為主，不可使挽回男友用白色、黑色、淡藍色或淡黃色等平和的顏色，因為這些顏色對於催動桃花沒有作用。花瓶胡顏色以鮮花顏色稍談就好，這也是催旺桃花的最好辦法。