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　　一、銀行貸款什麼時候放款?

　　銀行貸款審批大約需兩到三周時間，辦理時間主要取決於工作人員辦事效率、借款人材料是否齊全或者有問題等因素，各地可能會有差異。

　　買新房貸款流程

　　第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有玉山銀行汽車貸款銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、複印件)提交貸款銀行;

　　第二步：開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章;

　　第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批;

　　第四步：貸款行領回辦妥手續的材料並根據依銀行貸款推薦法生效的借款合同發放貸款;

　　第五步：到房管部門：辦理房產產權抵押登記手續;

　　第六步：通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款行;

　　第七步：通知借款人領回汽車貸款推薦借款合同、借據、保險單;

　　第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項目，以及相關辦理新房按揭貸款的銀行方面。